По популярности, Минское шоссе входит в пятерку ведущих подмосковных направлений. На территории Московской области Минское шоссе одно из самых протяженных и составляет 140 километров. Минское направление отличается большим количеством сосновых и лиственных лесных массивов. Из больших водоемов можно отметить реку Нару и Нарские пруды, Москву-реку, Можайское водохранилище, реку Рузу и Рузское водохранилище, речку Искону. На территории данного направления расположены известные стародачные поселки Подмосковья, такие как Переделкино, Баковка, Жаворонки, Лесной городок, Немчиновка которые застроились шикарными домами и коттеджами.

Немчиновка - это небольшой поселок с узкими асфальтированными улочками, который в настоящее время активно застраивается элитными коттеджами и домами. На окраине поселка находится озеро, по берегам которого шелестят листвой березы. За сплошной зеленью садов прячется станция.

 

Своим возникновением Немчиновка обязана Московско-Брестской железной дороге (1870 г.) и купцам братьям Немчиновым, просившим о строительстве станции. Благодаря своей богатой природе Немчиновка стала популярным местом дачного отдыха москвичей. В начале прошлого века здесь жили архитектор Федор Шехтель, писательница Мариэтта Шагинян, кинорежиссер Сергей Эйзенштейн. В Немчиновке находилось имение Форштремов - владельцев шоколадной фабрики («Красный Октябрь»), а также резиденции дома и коттеджи посольств зарубежных стран - Германии, Японии, США. В поселке также некоторое время жил Казимир Малевич. Проведя здесь несколько летних сезонов, художник завещал похоронить себя в этой благоприятной местности, и, в 1935 г., его прах был предан земле в поле между Немчиновкой и Раздорами.

 

В начале XX века в Баковке строили дачи, дома и коттеджи для состоятельных москвичей. На сегодняшний день Баковка - это небольшой поселок, вошедший в черту Одинцова. В 30-х годах, когда поселок уже сформировался, здесь располагались дачи представителей высшего генералитета. Большой участок был выделен Семену Буденному. Кроме того, здесь находится дом Анастаса Микояна, который сейчас принадлежит его потомкам. Также здесь жили Г. Я. Сокольников - инициатор денежной реформы 1924 г., актер Савелий Крамаров, сотрудники газеты «Правда». В наше время в поселке живут политик Геннадий Селезнев и певец Иосиф Кобзон. Здесь находится тренировочная база общества «Локомотив», оборудованы футбольный стадион и теннисные корты.

Переделкино - это старые писательские дачи, дома. Коттеджи и, по сути, первый коттеджный поселок Подмосковья. Название ему дала деревня Переделки, которая стоит на Минском шоссе. В 1935 году Сталин подарил советским литераторам землю в Переделкино и разрешил строить за казенный счет дачи. Сначала в поселке появились 24 дома, которые достались самым известным писателям и поэтам - Демьяну Бедному, Александру Фадееву, Леониду Леонову и т. д.

В конце 50-х здесь построили Дом творчества, где в маленьких комнатках размещались члены Союза писателей СССР. С тех пор на территории поселка сохранились деревянные строения, дорожки с традиционной скульптурой, главное здание с помпезной колоннадой и пропускной пункт на воротах. Недалеко от поселка находится большое озеро. К местным достопримечательностям можно причислить действующий Преображенский храм. В Переделкино распахнуты для посещения Дома-музеи Бориса Пастернака, который похоронен на местном кладбище.

Земля в Лесном городке (15 км от МКАД) была отдана Министерству обороны для генеральских дач, домов и коттеджей с лесными угодьями в полгектара и более. Земля в данном поселке дорогая, часто большие наделы продают по частям.

 

Земельные участки в поселке Жаворонки получали в основном работники Совмина СССР. Размер участков в поселке варьируется от гектара до 10-12 соток. Самая ценная часть земельных участков расположена на отшибе, в роще «Красный Воин». В середине населенного пункта разбит парк, есть церковь, почта, школа. В Жаворонки, в летнее время, съезжается около двадцати тысяч дачников. Современные Жаворонки объединяют территорию ближайших поселков Дачное, Косой Клин, Виттовка, 30 лет Октября, 1905 года. Основная часть земель, пригодных для строительства, уже застроена домами и коттеджами.

 

По данным риэлторских компаний, в наиболее престижные стародачные поселки (такие как Барвиха, Переделкино, Малаховка, Немчиновка) существует негласная очередь из желающих приобрести там участок. В тоже время, предложения в подобных поселках на рынке появляются крайне редко. Как правило, это максимум два участка за сезон.

 

Земельные участки на Минском направлении ценятся очень высоко за счет соседства с элитным Рублевским шоссе, наличия хорошего лесного массива и близости к крупным водоемам.